1. 施工許可辦理

• 辦理條件：投資額≥1000 萬(wàn)元或面積≥500㎡，依據《建筑工程施工許可管理辦法》第二條。
• 辦理動(dòng)作：向成都住建部門(mén)提交申請書(shū)、設計圖紙、資質(zhì)證明、施工合同，5 個(gè)工作日內辦結。
• 標準依據：《四川省建筑裝飾裝修管理辦法》第六條，企業(yè)需持建筑裝飾裝修資質(zhì)施工。

2. 消防手續辦理

• 小型店鋪（＜300㎡）：消防驗收備案（抽查制），依據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》。
• 大型 / 特殊店鋪（≥300㎡、餐飲 / 娛樂(lè )等）：消防設計審查 + 驗收，依據 GB50016-2014（2018 版）《建筑設計防火規范》。
• 核心標準：疏散通道≥1.1 米、材料≥B1 級難燃、配應急照明 / 疏散指示，依據 GB50222-2017《建筑內部裝修設計防火規范》。

3. 物業(yè)報裝

• 辦理動(dòng)作：向商場(chǎng) / 物業(yè)提交圖紙、消防備案、施工方案，簽安全 / 噪音 / 垃圾清運協(xié)議。
• 標準依據：《成都市既有建筑裝修改造管理辦法》，不得拆改主體結構、占用公共空間。

• 風(fēng)險：未辦手續責令停工、罰款 1-3 萬(wàn)、無(wú)法辦營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)業(yè)被查封。
• 避坑：先辦手續再施工；300㎡以下也需物業(yè) / 消防備案；商場(chǎng)店夜間施工、用阻燃線(xiàn) + 金屬線(xiàn)管。